好房網雜誌 [第18期]:10年來最大賣屋潮即將引爆!

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並列題名:House Fun

其他題名:好房雜誌

作者:好房雜誌編輯部編著

出版年:2014.11

出版社:好房國際股份有限公司

出版地:臺北市

格式:PDF


本期封面故事

房地合一稅啟動
10年來最大賣屋潮 恐稅售屋熱點大調查
明年起政府將力推房地合一實價課稅,稅率最高將達45%,多屋族未來賣屋將承受更高風險,現在脫手,少賺為贏,不僅可重整手中資產,還能提早節稅避險。聰明買家也該危機入市,進場挑好房!
目前買方市場已成氣候,自住買盤難以推升房價,又有實價登錄讓成交價透明化,若賣方不降價,買方也不會盲目出手,價量皆進入盤整階段。雖然整體房市受到利空壟罩,但「危機入市」才能找到好屋、談到好價錢,若待政策塵埃落定,反而沒有議價空間。
從現象面來看,房地合一稅勢在必行,而且還會同步取消奢侈稅,這對想賣房子的人而言是一大挑戰。如果房子買得早,現在賣鐵定獲利好幾倍,但房地合一課稅就會讓你荷包大大失血;但是,如果房子買得晚,現在因為房市走跌,賣得愈晚賠愈多,再加上奢侈稅退場,不會被鎖兩年,這類投資客的物件會大舉出現,形成倒貨潮。
因此,我們大膽預測,房地合一稅施行日,將會引發10年來最大的一次賣屋潮,如果你有房子想賣,你該如何因應?反過來說,如果你近期有打算買房,那算盤又該怎麼打?敬請鎖定本期《好房網》的「賣方開價策略」vs「買方議價攻略」。

TVBS主持人 廖盈婷
小碧潭站 享山河祕境
從記者、主播跨足主持人,TVBS簽約主播主持人 廖盈婷,親和的主持風格、貼近觀眾的生活用語,讓嚴謹的房市訊息與新聞議題,都能夠輕鬆沁入觀眾腦海裡。
對理財也很有想法的廖盈婷,嚴格要求將薪水分成三份,以「有春」的態度運用生活費,並堅持「存錢是永恆的法門」,但存錢不是要當守財奴,而是為了讓自己的生活品質更好。提到買房,廖盈婷認為,現在是看房的好時機,而且租絕對不如買,只要開始存錢,哪怕只有22K,專注自己想要的,就一定有機會。
本期《好房網》不僅有廖盈婷給年輕人的建議,還有她理財的不二法門,同時,我們也將帶你品味廖盈婷的住家,看交通地段、看空間動線、看格局設計…,親歷其境感受廖盈婷努力創造的美好。

雜誌簡介

《好房》HouseFun提供買屋、賣屋、租屋、裝潢與修繕等生活圈相關的資訊,並提供房產趨勢分析、住居知識、生活風格三大主軸內容,收集即時專業且全面性的房屋買賣相關訊息。

  • 總編輯聊天室 是誰?神準預測房市?(p.10)
  • 獨家觀點 古蹟維護 土地開發(p.12)
  • 異人觀點 田大權 爛梗玩不膩 說好的OOXX呢?(p.14)
  • 法律學堂 蔡志雄 小心黑心油 別買黑心宅(p.15)
  • 名家部落客 紅色子房 打房政策 兩岸三地大評比(p.16)
  • 國際瞭望 向多走、向空走? 全球經濟景氣陷入迷霧中(p.18)
  • 熱點新聞(p.20)
  • 焦點人物 財政部政務次長 張璠 推動國土規畫大作戰(p.22)
  • 房市最前線 房價不高也難 北市建案近四成開價破百萬元(p.24)
  • 房市鑑定團 打房效應 觀望氣氛濃厚 北、中、南 房市新聞大掃描(p.28)
  • 房市風向球(p.36)
  • 好房人物 鄉林建設董事長 賴正鎰 跨足地產、飯店 賣好房子也賣好生活(p.38)
  • 捷運線上 松山線 台北華爾街 軸線翻轉添動力(p.42)
  • 名人會客室 TVBS主持人 廖盈婷 空中花園享私人祕境(p.46)
  • 格局白皮書 林口指標豪宅 歐式風格一氣呵成(p.100)
  • 新屋精選一○○ 成交價是否合理 購屋者青睞關鍵(p.104)
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